1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%
ステージ高円寺
東京都杉並区高円寺南三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1994年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 55.81㎡の場合
相場
5,369万円
96.2万円/㎡
2,970
4,569
6,169
7,768
AI査定結果
推定相場価格
5,369万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜6,169万円
81.9万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ステージ高円寺
4,998万円（89.6万円/㎡）/ 1階 / 55.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 4,998万円 | 89.6万円 | 1階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,480万円 | 98.2万円 | 1階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,980万円 | 107.1万円 | 1階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は95.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | ステージ高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅8分 | 4,998万円 | 89.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/21 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 5,390万円 | 101.9万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 4,980万円 | 93.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅5分 | 6,890万円 | 114.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/08 | ライオンズガーデン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,480万円 | 105.4万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランドメゾン高円寺南 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 5,880万円 | 100.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/12 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/05 | グランヴェール高円寺EAST 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 5,999万円 | 90.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/27 | ラミアール南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 69.8万円 | 48.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | 洞口ビル 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 76.6万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/05 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 6,380万円 | 117.0万円 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 5,500万円 | 88.4万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/07 | テラス杉並蚕糸の森 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 6,480万円 | 100.1万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造